Đội xây dựng 3NCT Báo giá Chi phí thiết kế_thi công xd 2026
Hạng mục Nhà cấp 4 Nhà cấp 3 Ghi chú
1.Đơn giá thiết kế
1.1.Bản vẽ Xin phép XD 50- 70.k/m2 60- 80.k/m2 Hồ sơ cơ bản để xpxd, gồm mặt bằng, m.đứng, m.cắt
1.2.B.vẽ thi công chi tiết 120–150.k/m2 150–180.k/m² Bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước
1.3.Dự toán chi phí x.dựng 30- 50.k/m2 40- 60.k/m2 Lập bảng chi tiết vật tư, nhân công
2.Đơn giá thi công
2.1.Nhân công 1.300–1.500 k/m² 1.400–1.600 k/m² Chỉ bao gồm công thợ, chủ nhà tự lo vật tư
2.2.N.công+vật tư thô 3.200–3.500 k/m² 3.400–3.800 k/m² Bao gồm xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá, chưa vật tư hoàn thiện
2.3.Trọn gói (n.công + v.tư hoàn thiện)
5.000–6.500 k/m² 5.500–7.000 k/m² Bao gồm toàn bộ vật tư thô +hoàn thiện (sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước)
++ Yếu tố ảnh hưởng đến giá
• Vị trí thi công: nội ô CT thường cao hơn vùng huyện do chi phí nhân công và vận chuyển.
• Thiết kế kiến trúc: nhà mái thái, mái bằng, hoặc có nhiều chi tiết trang trí sẽ tăng chi phí.
• Chất lượng vật tư: chọn gạch, xi măng, sắt thép loại tốt thì giá cao hơn nhưng độ bền lâu dài.
• Nhà thầu: đơn vị uy tín thường báo giá cao hơn nhưng đảm bảo tiến độ và chất lượng.
++ Lời khuyên
• Nếu muốn tiết kiệm, có thể chọn gói nhân công + vật tư thô, sau đó tự mua vật tư hoàn thiện theo sở thích.
• Với nhà cấp 4, trọn gói thường hợp lý cho gia đình muốn nhanh chóng có nhà ở mà không phải quản lý nhiều.
++ Ghi chú : Khi đã ký hợp đồng thi công+Vật tư, đội xd sẽ miễn phí thiết kế bản vẽ xpxd. Bảo hành kết cấu nhà kiên cố_ cấp công trình theo quy định. Vật tư hoàn thiện theo chính sách bảo hành nhà sản xuất. Đội xây dựng 3NCT hân hạnh được phục vụ, ĐT: 09 4391 5391, 090 4454 024, 034 222 7974
|
TRANG CHỦ
